19.08.2020 | Klima, miljø og energi
Pensionskasser skubber byggebranchen i en mere bæredygtig retning
Indhold fra partner Hvad er dette?
Når en række af landets største pensionskasser placerer deres kunders pensionsmidler i ejendomme, stiller de i stigende grad krav om Svanemærket. Det gavner både miljøet, byggebranchen og pensionsmedlemmernes afkast.
Pensionskasser stiller i stigende grad krav om Svanemærket, når de opfører boliger. Her ses The Hill i Hillerød, opført af PKA.
I en tid hvor miljø, klima og FN’s verdensmål for alvor er sat på dagsordenen, går nogle af samfundets helt store pengetanke – pensionskasserne – forrest og sætter en klar retning, når det kommer til miljømæssigt bæredygtige investeringer i boligbyggeri.
Som den første pensionskasse valgte PKA allerede i 2016 at opføre svanemærkede boliger, nemlig The Hill i Hillerød. Det skete med afsæt i en dengang ny klimastrategi, som fortsat sætter retningen for PKA:
”Vi certificerer vores ejendomme som en del af PKA’s klimastrategi. Vores medlemmer er ansat i sundhedssektoren, og de kræver, at vi opfører os ansvarligt. Derfor er vi nødt til at sikre, at vores portefølje er samfundsmæssig ansvarlig og bæredygtig – og med Svanemærket viser vi, at PKA er med i front inden for bæredygtighed, siger Peter Gravesen, porteføljemanager i PKA og uddyber:
”Svanemærket tiltaler os, fordi de fleste forbrugere kender mærket og har tillid til det. Samtidig hjælper det os med at skabe attraktive ejendomme med meget høj beboertilfredshed og med gode afkast til medlemmerne.
Svanemærket understøtter både bæredygtighed og gode afkast
AP Pension er gået skridtet videre og har truffet et strategisk valg om kun at opføre svanemærkede boligbyggerier. I 2019 lancerede selskabet en bæredygtig produktlinje til deres kunder under navnet AP Bæredygtig, som har betydet, at AP Pension lige nu er ved at opføre seks svanemærkede byggerier:
”I AP Bæredygtighed investerer vi blandt andet pensionsopsparinger i aktier og obligationer, der understøtter FN’s verdensmål og den grønne omstilling, men de grønne ambitioner gælder også for vores ejendomme og nybyggerier. Og vi tror på, at certificeringen med Svanemærket er med til at skabe nogle meget attraktive ejendomme for vores lejere og brugere, der også giver gode afkast til vores kunder, siger Peter Olsson, administrerende direktør i AP Ejendomme og fortsætter:
”Vi har derfor besluttet, at alt vores boligbyggeri fremover skal være svanemærket. Og vi er stolte over, at vi fx med Kolding Sky netop nu er med til at opføre det første svanemærkede byggeri i Jylland”.
Et svanemærket byggeri er bl.a. kendetegnet ved lavt energiforbrug, skrappe krav til miljø- og sundhedsskadelige stoffer, materialekontrol og -logbog samt god kvalitet via gennemgang af uvildig tredjepart. Svanemærkets tilgang fremmer både cirkulær økonomi og reducerer klimabelastningen.
God investering for både klima og kunder
Også PensionDanmark, der er en af landets største ejendomsinvestorer, har taget Svanemærket til sig.
”Vi er netop nu ved at opføre 478 svanemærkede studieboliger i Lyngby – og yderligere to byggerier er under udvikling. Det blev startskuddet til, at vi for nylig indgik en samarbejdsaftale med Scandi Byg, som leverer svanemærkede boliger som standard. Aftalen dokumenterer vores strategiske dedikation til bæredygtigt byggeri som en god investering for både klimaet og vores over 750.000 medlemmer”, fortæller direktør i PensionDanmark Ejendomme, Marius Møller.
Bæredygtige ejendomme er sunde investeringer
Hos P+ (tidl. JØP og DIP) oplever man også, at boligmarkedet i stigende grad bevæger sig mod mere bæredygtige boliger, ligesom man forventer, at pensionskassens svanemærkede boliger bliver en bæredygtig investering:
”Bæredygtighed er fremtiden, også indenfor boligbyggeri. Det er blevet en del af det værdisæt, vi som samfund træffer fremtidens beslutninger ud fra. Svanemærket boligbyggeri giver derfor god mening – både fra et miljø- og klimaperspektiv og fra et økonomisk og bæredygtigt perspektiv. I en svanemærket bolig kan tidens og fremtidens klimabevidste generation leve et godt liv med indbygget bæredygtighed, og samtidig understøtter svanemærket byggeri vores politik for ansvarlige investeringer”, siger Kåre Hahn Michelsen, investeringsdirektør i P+.
Pensionskasser har musklerne til at skabe effekt
Hos Miljømærkning Danmark, som har ansvaret for Nordens officielle miljømærke her i Danmark, glæder man sig over pensionskassernes krav om Svanemærket:
”De store pensionskasser har enorme muskler – og kan virkelig være med til at skubbe boligmarkedet og byggebranchen i en mere bæredygtig retning. Det er derfor meget positivt for miljø og klima, at flere pensionskasser nu har Svanemærket med i deres strategier, og det er naturligvis glædeligt, at de ikke kun opnår en grønnere bundlinje af det, men også bedre afkast til deres medlemmer og attraktive ejendomme med høj beboertilfredshed.” udtaler Martin Fabiansen, direktør i Miljømærkning Danmark.
Om Svanemærket
Svanemærket er Nordens officielle miljømærke. Svanemærket er med til at fremme cirkulær økonomi, reducere klimabelastningen og er et stærkt redskab til at realisere FN’s 12. verdensmål om at sikre bæredygtige forbrugs- og produktionsformer. 93 procent af danskerne kender Svanemærket, og 66 procent af danskerne ser efter Svanemærket, når de vælger varer.
KENDETEGN VED ET SVANEMÆRKET BYGGERI
- Lavt energiforbrug
- Godt indeklima
- Skrappe kemikaliekrav
- Strenge krav til bæredygtigt certificeret træ
- Høj byggeteknisk kvalitet via kontrol af en uvildig tredjepart
- God mulighed for genbrug og genanvendelse af bygningsdele
Læs mere om svanemærket byggeri
UDVIKLING I SVANEMÆRKET BYGGERI I NORDEN
På to år – fra januar 2018 til januar 2020 – er antallet af svanemærkede lejligheder, huse, skoler og daginstitutioner, der enten er færdige eller under konstruktion – mere end fordoblet. Pr. 1/1-2020 var der i Norden mere end 12.000 færdigbyggede lejligheder, huse, skoler og daginstitutioner med Svanemærket – og mere end 22.000 er under konstruktion.
Klima, miljø og energi

Danske virksomheder i indkøbernetværk sætter rekord
Ny indrapportering fra 13 store danske virksomheder i Netværk for Miljømærket indkøb viser, at netværket har opnået det hidtil største beløb af miljømærkede indkøb. Særligt kantiner, møbler og rengøring er i positiv vækst.
Indhold fra partner
Klima, miljø og energi

Svanemærket strammer kravene til spisesteder
Svanemærket har netop lanceret skærpede krav til restauranter, kantiner, storkøkkener og dagskonferencesteder. Kravene skærpes løbende, for at svanemærkede spisesteder ligger i front på miljø og klima. Og nu skal spisestederne leve op til endnu skrappere
Indhold fra partner
Klima, miljø og energi

Klare ambitioner for svanemærkede hoteller
Svanemærkede hoteller og andre overnatningssteder skal allerede i dag opfylde omfattende krav for at reducere deres miljø- og klimabelastning, og med skærpede krav hæves ambitionsniveauet nu yderligere.
Indhold fra partner
Klima, miljø og energi

Skærpede krav til svanemærkede investeringsfonde
I dag lancerer Svanemærket nye kriterier for fonde og investeringsprodukter. Første generation af kriterierne blev lanceret i 2017, og den samlede værdi af svanemærkede investeringsprodukter udgør i dag 32 mia. EUR.
Indhold fra partner
Klima, miljø og energi

Stor CO2-besparelse ved valg af svanemærket tekstilservice
Der er minimum 27 % CO2 at spare ved at vælge en svanemærket tekstilservice til vask af arbejdstøj. Det viser en ny analyse foretaget for Nordisk Miljømærkning.
Indhold fra partner
Klima, miljø og energi

Skærpede krav til svanemærket nybyggeri er i høring – og vil gøre det muligt at certificere kontorbyggeri
Svanemærket har netop sendt skærpede krav til nybyggeri i høring. I forslaget er der især strammet på de krav, der kan være med til at reducere klimabelastningen og fremme den cirkulære økonomi. Og som noget nyt omfatter kriterierne nu også kontorbyggeri.
Indhold fra partner